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房源紧张三亚一山湖楼盘拒绝市民公积金贷款
  
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三亚怡山湖房地产购买同一栋楼有不同的待遇。

当买家遇到“冰与火的双重天气”时

,三亚怡山湖房地产的销售人员告诉我,我不能使用公积金,所以我不得不接受,但我不认为我买了同一栋楼的同事可以使用公积金。 不使用公积金意味着我要多付10万元利息。 最近,三亚的毛女士第一次买房,她向《国际旅游岛商报》求助。 记者就此事采访时,该楼销售部相关负责人表示,公积金贷款比商业贷款慢3个月。目前,该项目住房供应紧张,预计买方将选择商业贷款。 三亚住房公积金管理中心相关负责人表示,开发商侵犯了消费者权益,但目前还没有相关的政策法规加以限制。

同一栋楼因不同待遇而被拒绝使用公积金。25日,毛女士介绍说,经过多次参观和比较,她终于看到了三亚迎宾路宜山湖项目的房子。 18日,在介绍这栋楼的销售时,她被告知公积金贷款不能用于购房。 尽管如此,她还是接受了这个条件。 同一天,我付了20,000元的定金,决定租一套920,000多元76.7平方米的房子。

“直到我付了定金后,我才知道我的同事也在这里买了房子,和我在同一栋楼里,但他用的是公积金贷款 我算了一下,为了少付利息,我决定多付首付。 即便如此,商业贷款的利息比公积金贷款高10万元。 毛女士说,她早在2013年就已经支付了住房公积金,但她没有想到会遇到这样的“霸王条款”

销售部说商业贷款和公积金贷款有不同的折扣。

毛女士说:“如果你不同意开发商的商业贷款条件,你就不能首付或签订合同。” 这样,开发商仍将我视为违约,我的20,000元保证金将不予退还。 但是如果我妥协,我将不得不多付10万元利息。 我认为开发商不能违反政策。此外,同一栋建筑对消费者具有误导性和歧视性。 “

对此,项目销售部相关负责人表示,该项目可在今年5月左右之前使用公积金贷款。 然而,公积金贷款比商业贷款慢3个月。目前,该项目的住房供应量较少。开发商希望更快偿还贷款。 此外,公积金贷款的折扣不同于商业贷款。用公积金购房的价格比商业贷款高两个百分点,而毛女士的价格是商业贷款的优惠价格。

侵犯消费者权益但不受相关政策法规约束

三亚住房公积金管理中心相关负责人在接受记者采访时表示,已经缴纳公积金的员工可以申请公积金贷款,但前提是该楼必须上报公积金中心。 此外,贷款不允许用于非住宅用途 根据毛女士的报告,同一栋楼的同事已经申请了公积金贷款,这表明该楼有资格申请公积金贷款

从上述情况判断,开发商侵犯了消费者应该享有的权益,但目前还没有相关的政策法规加以限制。

据了解,最近该省其他市县也发生了类似情况,买家的声音更大。 省住房和建设厅表示,已经注意到开发商不接受公积金贷款的问题,正在积极研究对策

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编辑:陈鸿宇

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