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2020年法国房贷平均利率或稳定在1.3%至1.5%
  
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1月15日,鲁佳,巴黎,专家预测,2020年巴黎房价的增长速度可能会放缓,法国抵押贷款利率可能会稳定在1.3%至1.5%的平均水平。根据《巴黎人报》,法国房地产公司“好利率”的发言人马伯尼耶说。Bernier)认为,房地产市场的低利率竞争时期已经结束,预计价格将在2020年企稳。

2019,法国抵押贷款利率跌至历史低点,许多购房者的利率低于1%。马勒伯尼埃(Mahler Bernier)表示,抵押贷款利率将保持在低位,但20年期贷款0.7%或25年期贷款0.75%的低位可能已经过去。到2020年,最低利率(不包括保险)应保持在1%左右,平均利率应稳定在1.3%至1.5%。

欧洲央行新任行长克里斯蒂娜拉加德表示,他希望维持低利率政策。事实上,银行将继续以非常低的利率处理贷款。专家表示,银行可以通过1.3%的平均抵押贷款利率获利。

然而,金融稳定委员会警告银行要警惕低利率贷款的风险。委员会建议控制25年或更长期限的贷款,并收紧33%的最大杠杆比率。目前,25年或以上的贷款占银行贷款总额的不到1%。金融机构更加关注申请人的还款能力。对于财务状况良好的夫妇,超过最大杠杆率的贷款很容易被借走,但对于收入最低的夫妇,杠杆率必须严格遵守,尤其是在低收入和要抚养孩子的情况下。此外,金融稳定委员会还提醒银行避免以低于1%的“无利可图”利率发放20年期贷款。

报道称,大多数法国城市的房价已经稳定,但一些大城市的房价不会下降。就巴黎而言,房价仍在上涨,但涨幅可能会放缓。

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